Cách thức hoạt động
Hướng dẫn từng bước sử dụng MapBDS
⚠️ Trách nhiệm của bạn
MapBDS không chịu trách nhiệm về tính chính xác hoặc tính pháp lý của các thông tin bạn đăng tải trên nền tảng. Bạn phải tự chịu trách nhiệm hoàn toàn về tất cả dữ liệu (tọa độ, giá, thông tin quy hoạch, v.v.) mà bạn cung cấp. Nếu có tranh chấp, bạn phải giải quyết trực tiếp với khách hàng.
Đăng ký & Chọn Gói
Trước tiên, bạn cần tạo tài khoản MapBDS bằng email và mật khẩu, hoặc đăng ký nhanh qua Google.
Chọn Gói Phù Hợp:
- Gói FREE: Tối đa 10 BĐS, chia sẻ cơ bản (không QR Code, không mật khẩu)
- Gói PRO: Không giới hạn BĐS, QR Code, mật khẩu, analytics, ưu tiên hỗ trợ
💡 Mẹo: Bạn có thể bắt đầu với gói FREE, sau đó nâng cấp PRO bất cứ lúc nào khi cần thêm tính năng.
Nhập Dữ liệu BĐS & Vẽ Ranh giới
Truy cập vào Map Editor để thêm bất động sản:
- Chọn vị trí trên bản đồ: Dùng công cụ tìm kiếm hoặc nhấp trực tiếp trên bản đồ satellite
- Nhập thông tin: Tên, mô tả, giá, diện tích, loại hình BĐS
- Vẽ ranh giới: Sử dụng công cụ vẽ để đánh dấu biên giới tài sản (tùy chọn)
- Tải lên ảnh & tài liệu: Thêm hình ảnh, bản vẽ, giấy tờ pháp lý
⚠️ Quan trọng: Đảm bảo rằng các tọa độ và thông tin BĐS của bạn là 100% chính xác. Nếu sai, khách hàng có thể bị nhầm lẫn hoặc lừa dối. MapBDS không chịu trách nhiệm về các vấn đề phát sinh từ dữ liệu không chính xác.
Tạo Link & QR Code Để Chia sẻ
Sau khi hoàn thành BĐS, bạn có thể chia sẻ công khai để khách hàng xem:
Cách tạo Link Chia sẻ:
- Mở BĐS bạn muốn chia sẻ từ danh sách trong Dashboard
- Nhấp nút "Chia sẻ" (Share)
- Kích hoạt "Cho phép chia sẻ công khai"
- Gói PRO: Thêm mật khẩu (tùy chọn), thiết lập ngày hết hạn
QR Code & Analytics:
- MapBDS tự động tạo QR Code cho mỗi link chia sẻ
- Bạn có thể tải về QR Code để in trên bảng, tờ rơi, hoặc chia sẻ qua mạng xã hội
- Gói PRO: Xem thống kê lượt xem, lượt nhấp, liên hệ từ link của bạn
✅ Mẹo: Hãy chia sẻ link trên Facebook, Zalo, email để thu hút khách hàng. QR Code rất hữu ích khi bạn gặp khách trực tiếp.
Khách hàng sẽ thấy gì?
Thông tin họ có thể thấy:
- ✓ Bản đồ satellite tương tác với vị trí BĐS
- ✓ Chi tiết BĐS (tên, giá, diện tích, loại hình)
- ✓ Ảnh và tài liệu bạn tải lên
- ✓ Thông tin liên hệ của bạn (Tên, SĐT, Zalo)
- ✓ Nút "Liên hệ" & "Đặt lịch xem"
Họ KHÔNG thể thấy:
- ✗ Tài khoản hoặc thông tin đăng nhập của bạn
- ✗ Các BĐS khác trong tài khoản
- ✗ Lịch sử chỉnh sửa hoặc bản nháp
- ✗ Analytics & thống kê lượt xem
- ✗ Bất kỳ thông tin mật khác
Hướng dẫn Thực hành Tốt Nhất
Cập nhật thông tin liên hệ thường xuyên
Nếu SĐT hoặc Zalo thay đổi, hãy cập nhật ngay trong "Cài đặt hồ sơ" để khách hàng liên hệ được bạn.
Sử dụng ảnh chất lượng cao
Ảnh làm cho BĐS trông hấp dẫn hơn. Hãy chụp từ nhiều góc độ và trong điều kiện ánh sáng tốt.
Xác minh tọa độ trước khi chia sẻ
Kiểm tra kỹ lưỡng rằng tọa độ trên bản đồ chính xác. Sai tọa độ có thể gây mất tin tưởng của khách hàng.
Ghi chú quan trọng trong phần "Mô tả"
Nêu rõ các điểm mạnh (gần metro, yên tĩnh, v.v) và các giới hạn (đang xây dựng, chưa cấp sổ, v.v).
Kiểm tra mật khẩu link (Gói PRO)
Nếu bạn muốn chia sẻ với những người cụ thể, hãy đặt mật khẩu và chỉ gửi link cho các khách hàng đã chọn.
⚠️ Trách nhiệm Pháp lý của Bạn
🔴 Bạn chịu trách nhiệm hoàn toàn về mọi thông tin bạn đăng tải trên MapBDS, bao gồm:
- Tọa độ và vị trí BĐS phải chính xác
- Thông tin giá, diện tích, loại hình phải đúng thực tế
- Các ảnh và tài liệu phải do bạn sở hữu hoặc có quyền sử dụng
- Mô tả không được chứa nội dung lừa đảo hoặc gây hiểu lầm
- Phải tuân thủ mọi luật pháp liên quan đến bất động sản tại địa phương
🔴 MapBDS không chịu trách nhiệm nếu:
- Thông tin bạn cung cấp gây hại cho bất kỳ ai
- Xảy ra tranh chấp hoặc lừa đảo giữa bạn và khách hàng
- Dữ liệu bạn đăng tải vi phạm quyền sở hữu trí tuệ của người khác
- Bạn không tuân thủ các điều khoản sử dụng hoặc luật pháp
➜ Nếu bạn không chắc chắn về tính hợp pháp của thông tin BĐS, hãy tham khảo chuyên gia pháp lý trước khi đăng tải.
📚 Thêm thông tin
Để hiểu rõ hơn về MapBDS, hãy tham khảo các trang sau:
Cập nhật lần cuối: 30/11/2025